休斯顿是美国南部第一大城市，是全美第四大城市，全球第六大港口，世界能源之都，经济和贸易中心，GDP仅次于纽约！
近些年聚集到休斯顿的华人越来越多，休斯顿房产市场受到更多华人的关注，现在休斯顿成为了全美最活跃和最具投资价值的房地产市场之一。
休斯顿大都会区包括九个County，覆盖9,444平方英里，休斯顿这么大，哪些地区的房地产市场适合华人买房定居或投资呢？今天休斯顿房地产经纪人Adam特撰文聊一聊休斯顿华人区有哪些地方。
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在细聊休斯顿各个华人区之前我们先了解一下休斯顿大都会区的概况：
休斯顿大区总人口在2019年达到700万，其中亚裔占10%左右，华人约30万左右；预计到2030年，休斯顿人口将达到800万以上。
休斯顿大都会区包括九个County。休斯顿大都会区覆盖9,444平方英里，占地面积超过五个州，包括新罕布什尔州，新泽西州和康涅狄格州。
除纽约和芝加哥之外，休斯顿是财富500强总部所在地最多的城市，总共有22家财富500强公司总部设在了休斯顿，全美油气上市公司前200强中，有45家总部都设在休斯顿。此外还有5000多家公司从事与能源相关的业务，另外，在休斯顿有全世界著名德州医学中心Texas Medical Center。
休斯顿也是美国航天中心NASA的所在地。
休斯顿 房地产市场
休斯顿是美国最便宜和最活跃的房地产市场之一，根据休斯顿房地产经纪人协会HAR官方最新数据显示，休斯顿房地产市场2020年1月Single Family住宅房屋销量对比去年同期增长了14.3％，成交价格对比去年同期增长了4.5%。
根据地理位置、社区安全程度、学区评分、房产税率、华人购物便利性几个指标，Adam选取了几个华人比较青睐的休斯顿热门城市和地区。
下面详细介绍一下华人青睐的城市和地区的房地产市场情况：
Sugar Land（糖城） 房地产市场
Sugar Land（糖城）是休斯顿华人买房的热点房产城市之一。
Sugar Land （糖城）（人口约118,000）是美国最宜居的地区之一，也是全美最安全城市之一和华人最青睐的地区之一，位于休斯顿市区的西南方向。
Sugar Land（糖城）将近40%的人口为亚裔，其中华人占了很大比例。Sugar Land （糖城） 有很多综合规划的社区。
糖城有最优秀的Fort Bend ISD好学区、高评分的学校，包括德州公立学校中著名的Clements高中。
此外，糖城还拥有便利的购物，餐厅，公园，湖泊和卓越的医疗设施！
Sugar Land（糖城）距离中国城仅需20多分钟车程。
| 华人（亚裔）数量 | 糖城将近40%的人口为亚裔，其中华人占了很大比例。 |
| 社区安全 | 非常安全。糖城连续多年入选全美最安全城市之一。 （点击查看：休斯顿治安好的区域） |
| 学区教育 | 糖城中小学大部分为8-10分，有著名的Clements高中、Austin高中、Fort Settlement初中等。 |
| 地理位置 | – 距离休斯顿Downtown通勤约30分钟车程。 – 距医学中心40分钟车程。 |
| 华人（亚洲）超市 | – 糖城有99大华、百佳Jusgo、家乐三家华人超市。 – 距离中国城仅20多分钟车程。 （点击查看：休斯顿华人超市或亚洲超市信息） |
| 地区邮编 | 77479，77478，77498 |
Katy（凯蒂） 房地产市场
Katy（凯蒂） 现在已成为休斯顿华人买房定居和投资房地产的新热点城市。
Katy（凯蒂）在休斯顿正西方位，是的一个非常大的区域，分布休斯顿最繁忙的十号公路的两侧，距离休斯顿市中心Downtow约25英里。
Katy房屋建造年代新，有很多总体规划的好社区，绝大部分社区都提供了便利的设施，有高尔夫社区、带湖泊的社区等等。
休斯顿Katy ISD学区非常优秀，拥有非常多的好学校，包括著名的Seven Lakes高中、Tompkins高中和Cinco Ranch高中。
| 华人（亚裔）数量 | Katy华人（亚裔）人口占比12.9% |
| 社区安全 | 非常安全。Katy的Cinco Ranch社区被评为全美最宜居的25个城市之一。 （点击查看：休斯顿治安好的区域） |
| 学区教育 | Katy拥有非常多的评分高的优秀学校，包括著名的Seven Lakes高中、Tompkins高中和Cinco Ranch高中。 |
| 地理位置 | 位于休斯顿市区正西，十号公路两侧，交通非常便利。 |
| 华人（亚洲）超市 | 99大华超市，亚洲城H-Mart超市。 （点击查看：休斯顿华人超市或亚洲超市信息） |
| 地区邮编 | 77494，77450，77449，77493 |
（点击查看：Katy Cinco Ranch小区被评为全美最宜居地区之一）
Cypress 房地产市场
Cypress近几年也慢慢开始成为华人买房关注的热点城市。
Cypress拥有约14万人口和15个社区，是德克萨斯州第23大社区。
Cypress的大部分房子都是最近新建成的，Cypress有几个很不错的好社区，如Towne Lake、Cypress Creek Lakes、Bridgeland等。
Cypress的Cy-Fair ISD是德州最大最优秀的学区之一，Cypress的小学、初中和高中评分都很高，大部分都在8分-10分。
| 华人（亚裔）数量 | Cypress华人（亚裔）人口占6.4% |
| 社区安全 | 很安全 （点击查看：休斯顿治安好的区） |
| 学区教育 | Cypress学区很好，大部分学校评分都在8分-10分。 |
| 地理位置 | 居民大部分通过290前往休斯顿市区，通勤可能会需要较长时间。 |
| 华人（亚洲）超市 | Cypress没有大型的华人超市或亚洲超市，驱车30-50分钟去中国城或Katy的华人超市和亚洲城。 （点击查看：休斯顿华人超市或亚洲超市信息） |
| 地区邮编 | 77433，77429 |
Richmond 房地产市场
Richmond是一个古老而新兴的城市，位于休斯顿市区的西南方向。
Richmond大部分地区大概30-50分钟可以抵达休斯顿市区和德州医学中心。
综合规划的住宅新社区持续开发，吸引了众多购房者和华人到Richmond买房定居或投资房地产。
截至2018-2019学年，Richmon的Lamar CISD学区有33,347名学生，有多所学校被Greaschools评为8-10分。
| 华人（亚裔）数量 | 现在没有Richmond亚裔人口的统计数据，但近几年越来越多的华人在靠近糖城和Katy附近的新社区买房定居。 |
| 社区安全 | Richmond有些老社区的治安差一些，但靠近糖城和Katy附近的新社区治安很好。 |
| 学区教育 | Richmond学区不错，有多所学校被Greaschools评为8-10分。 |
| 地理位置 | 大部分地区大概30-50分钟可以抵达休斯顿市区和德州医学中心。 |
| 华人（亚洲）超市 | Richmond没有大型的华人超市或亚洲超市，但Richmond有些社区靠近糖城和Katy，驱车20分钟左右就可以抵达糖城和Katy的华人超市。 （点击查看：休斯顿华人超市或亚洲超市信息） |
| 地区邮编 | 77406，77407，77469 |
Pearland（梨城） 房地产市场
Pearland（梨城）位于休斯顿市区正南方向约15英里，距离德州医学中心（Medical Center）仅9英里。
Pearland（梨城）总人口约13.3万，其中白人占46.2%，拉丁裔占24.5%，黑人占17.4%，亚裔占9.3%，其它族裔占2.6%。
Pearland（梨城）有几个整体规划的好社区，每个社区都有优美的居住环境。
梨城也是是全美文化程度最高的城市之一。 Pearland（梨城）的成年人中，有46.17％的人具有至少本科或以上学历。
Pearland（梨城）学区都很好，几乎所有小学都是Exemplary或者Recognized。
| 华人（亚裔）数量 | Pearland（梨城）亚裔占9.3%，但华人数量不如糖城和Katy那么多。 |
| 社区安全 | Pearland（梨城）很安全，犯罪率低于美国平均值。 |
| 学区教育 | 学区好，几乎所有小学都是Exemplary或者Recognized。 |
| 地理位置 | Pearland（梨城）距离医学中心约9英里，适合在医学中心工作的华人买房定居。 |
| 华人（亚洲）超市 | Pearland（梨城）没有大型的华人或亚洲超市，华人需要驱车30-50分钟前往中国城购物。 （点击查看：休斯顿华人超市或亚洲超市信息） |
| 地区邮编 | 77581, 77047, 77089, 77584, 77588 |
Woodlands（伍德兰） 房地产市场
休斯顿The Woodlands是由 The Howard Hughes Corporation 集团在德州投资开发的第一个社区，整个社区环境优美，森林覆盖率高，治安好，居住成本低。在2017年全美最宜居城市评选中，荣获第一名。
位于休斯顿的北郊，距离休斯顿市中心约45公里（28英里），约30-50分钟的车程。
据最新统计，Woodlands人口约15万；其中白人居多，约有78%的白人，亚裔人口约8%。
Woodlands学区隶属Conroe ISD和Tomball ISD，学校有5所10分小学和2所10分初中，有一所9分高中（The Woodlands High School）和一所8分高中（College Park High School）。
Woodlands社区至今依然有28%的部分保持着原始的森林。约有近10个社区，虽然每个社区都不大，但设施齐全，包括公园、步行道和自行车道，很多社区都有儿童游乐设施。离Town Center最近、学校最好的社区是Grogan’s Mill和Panther Creek。
| 华人（亚裔）数量 | Woodlands亚裔占8%，华人数量不如糖城和Katy那么多。 |
| 社区安全 | Woodlands很安全，犯罪率低于美国平均值。 |
| 学区教育 | 学区好。 |
| 地理位置 | Woodlands位于休斯顿的北郊，距离休斯顿市中心约45公里（28英里），约30-50分钟的车程。 |
| 华人（亚洲）超市 | Woodlands没有大型的华人或亚洲超市，华人需要驱车30-50分钟前往中国城购物。 （点击查看：休斯顿华人超市或亚洲超市信息） |
Spring房地产市场
Spring位于休斯顿北部，距市中心约24英里（约40公里），在I-45以西和FM 1960北部。该社区位于Spring Creek以南，距8号环城高速公路仅几英里，在The Woodlands往南几英里。
Spring住宅区距离Cypresswood高尔夫俱乐部、Spring Creek绿道和Spring Trails保护区仅有几分钟的车程。
Spring的所有区域都在Spring独立学区(Spring Independent School District)之内。
Spring由几个社区组成，可选择的房屋有传统和牧场风格的别墅，也有新建的别墅；传统房屋的建造年代最早可以追溯到60、70年代。Spring房屋售价约在$ 150,000至$ 1.5M之间。
| 华人（亚裔）数量 | Spring亚裔不多 |
| 社区安全 | Spring很安全，犯罪率低于美国平均值。 |
| 学区教育 | Spring部分地区的居民可以上 Klein ISD和 Conroe ISD学区的学校 |
| 地理位置 | Spring位于休斯顿北部，距市中心约24英里（约40公里），在I-45以西和FM 1960北部。 |
| 华人（亚洲）超市 | Pearland（梨城）没有大型的华人或亚洲超市，华人需要驱车30-45分钟前往中国城购物。 （点击查看：休斯顿华人超市或亚洲超市信息） |
| 地区邮编 | 77373、77379、77389、77388和77386 |
休斯顿买房地区：Sugar Land（糖城）买房，Katy买房，Cypress买房, Richmond买房, Pearland（梨城）买房，Bellaire买房，Woodlands买房， Memorial买房，医学中心买房
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